No es lo mismo limpiar una casa donde ya vive alguien que una vacía, justo cuando el inquilino se va. Si buscas cuánto cobrar por limpieza de mudanza (move out), no hay una tarifa nacional única, pero sí reglas claras: es más trabajo, se revisa todo y el depósito (security deposit) está en juego. Así que aquí te cuento cómo calcular tu precio real en 2026 y qué debes mirar antes de dar una cifra.
Cuánto cobrar por limpieza de mudanza: lo que miran los clientes
Cuando alguien te pide una limpieza de mudanza, lo primero que piensa es en el depósito. Si el dueño encuentra suciedad, puede descontar de $500 a $2,000 del security deposit, según el estado y el tamaño del apartamento. Por eso, el cliente espera que el lugar quede impecable: horno, ventanas, alfombras, baño, ventiladores, armarios, todo.
Por tanto, esto significa que el trabajo es más largo y hay menos margen para fallar. Si buscas cuánto cobrar por limpieza de mudanza y das el mismo precio que una limpieza regular (regular cleaning), lo más probable es que termines perdiendo dinero o tiempo. Además, muchos clientes piden factura (invoice) y pueden exigirte seguro de responsabilidad civil (general liability insurance).
¿En qué se diferencia la limpieza de mudanza de una limpieza profunda?
Aunque suenan parecidas, no son lo mismo. En la limpieza de mudanza (move out cleaning), la casa está vacía. Eso te ayuda a avanzar más rápido en zonas como pisos y paredes, pero te obliga a revisar detalles que nadie ve en la limpieza profunda (deep cleaning): dentro de los cajones, detrás de los electrodomésticos, persianas, tomacorrientes, hasta el interior de los armarios.
En resumen, si el cliente va a entregar la casa, tú eres responsable de que no quede ningún rastro: polvo, pelos, manchas, grasa o basura. Por eso, el precio debe cubrir ese esfuerzo extra. Si quieres comparar con la limpieza profunda, aquí tienes una guía con precios reales en cuánto cobrar por limpieza profunda para ganar en 2026.
Precios actuales por limpieza de mudanza en 2026
Vamos al grano: ¿cuánto cobrar por limpieza de mudanza en 2026? El rango típico depende del estado, del tamaño, del tiempo y de si llevas tus propios productos.
| Estado / Ciudad | Apartamento 1 recámara | Casa 3 recámaras | Casa 4 recámaras | Horas estimadas |
|---|---|---|---|---|
| Houston, TX | $160 – $220 | $270 – $370 | $370 – $500 | 3 – 7 |
| Los Angeles, CA | $190 – $300 | $350 – $500 | $480 – $650 | 4 – 8 |
| Miami, FL | $150 – $210 | $260 – $350 | $360 – $470 | 3 – 7 |
| Newark, NJ | $170 – $250 | $290 – $400 | $400 – $560 | 4 – 8 |
| Chicago, IL | $160 – $240 | $280 – $390 | $390 – $530 | 3 – 7 |
En concreto, estos precios incluyen todo: baño, cocina, horno, refrigerador, pisos, ventanas por dentro, armarios. Si el cliente quiere limpieza de alfombras (carpet cleaning) profesional, se cobra aparte: entre $40 y $70 por cada recámara.
Sin embargo, si te piden solo una “pasada rápida” porque la casa ya está vacía, no lo llames limpieza de mudanza. Eso es limpieza básica y se cobra menos, pero no te responsabilizas si el dueño descuenta del depósito. Deja esto claro en el presupuesto (estimate).
Cómo calcular tu tarifa por limpieza de mudanza
No repitas el error de copiar el precio de otros sin saber tus costos. Para saber cuánto cobrar por limpieza de mudanza, primero mira estos factores:
- Horas reales: Calcula cuántas horas te lleva de verdad cada limpieza. Una casa vacía de 3 recámaras, con horno y ventanas, puede requerir 5 horas si trabajas solo, o 2-3 si llevas ayuda.
- Materiales: Gasta más productos que una limpieza regular. Lleva limpiavidrios, desengrasante, guantes, escobas, trapos, bolsas de basura, y a veces, una aspiradora (vacuum) de más potencia.
- Desplazamiento: Si tienes que manejar más de 15 millas, suma el costo del gas y del tiempo. Aquí te explico cómo armar la ruta para cobrar mejor: cómo armar la ruta del día para manejar menos y cobrar más.
- Seguros y licencias: Algunos edificios y propietarios solo te dejan limpiar si tienes seguro de responsabilidad civil (general liability insurance) y licencia local. Esto es obligatorio en ciudades como Nueva York y Miami.
- Temporada: Entre mayo y septiembre suben los precios porque aumentan las mudanzas.
- Recargo por urgencia: Por trabajos “para mañana”, puedes cobrar entre 10% y 20% extra.
Por ejemplo, para un cálculo rápido, muchos limpiadores usan el precio por pie cuadrado (square foot): entre $0.15 y $0.30 en la mayoría de ciudades grandes. Sin embargo, esto solo conviene si tienes claro el tamaño y el estado del lugar. Si hay moho, cucarachas o manchas de mascotas, cobra un suplemento de $50 a $120 según el daño.
¿Conviene cobrar por hora, por trabajo o por tamaño?
En limpieza de mudanza, casi siempre se cobra por trabajo fijo (flat rate), no por hora (hourly rate). Así el cliente sabe cuánto va a pagar y tú puedes calcular mejor tus ganancias. Cobrar por hora solo sirve si no conoces el estado del lugar y el cliente acepta pagar lo que salga, pero la mayoría prefiere saber el total antes.
De hecho, si tienes dudas, aquí te explico cómo poner tu tarifa por hora real: cuánto cobrar la hora si trabajas por tu cuenta en Estados Unidos.
Caso práctico: cuánto cobra Marisol por limpieza de mudanza en Houston
Marisol limpia casas en Houston, Texas. Le piden una limpieza de mudanza para una casa de 3 recámaras, 2 baños, 1,600 pies cuadrados. Está vacía, pero el horno y el refrigerador llevan meses sin limpiar. El cliente espera factura (invoice) y paga con Zelle.
- Horas estimadas: 5 horas sola, 3 horas con una ayudante ($18/hora).
- Costos de materiales: $12 (desengrasante, bolsas, trapos, guantes).
- Gasolina: $6 ida y vuelta.
- Seguro anual: $600, prorrateado por trabajo: $5.
- Tarifa que cobra: $320 por la limpieza completa.
- Pago a la ayudante: $54 (3 horas x $18).
- Ganancia neta (después de gastos): $320 – $54 (ayudante) – $12 (materiales) – $6 (gas) – $5 (seguro) = $243.
- Impuestos: De aquí aparta un 20% para el IRS, por el self-employment tax y el income tax: $48. Si quieres saber cuánto apartar de cada pago, lee cuánto apartar de cada pago si te pagan con 1099.
Entonces, en total, por 3 horas de trabajo efectivo, Marisol se lleva unos $195 limpios a casa. Ella no baja de $300 por una mudanza porque ya sabe lo que cuesta el esfuerzo extra y los gastos que muchos pasan por alto.
¿Qué NO compensa en limpieza de mudanza?
No siempre conviene aceptar cualquier trabajo. Por ejemplo, no compensa:
- Casas o apartamentos en muy mal estado, con tiempo limitado y sin recargo. Si te encuentras cucarachas, moho o basura acumulada, cobra suplemento o rechaza el trabajo.
- Clientes que solo quieren “una pasada” para engañar al inquilino o al dueño. Aquí arriesgas tu reputación y posibles reclamos.
- Trabajos muy lejos de tu zona, a menos que te paguen el tiempo y el gas.
- Precios por debajo de $120 para apartamentos, porque con materiales, gasolina y tiempo, casi no queda ganancia.
Por eso, recuerda: si el cliente quiere que garantices el depósito, debe pagar por limpieza de mudanza, no por limpieza básica.
Preguntas frecuentes sobre cuánto cobrar por limpieza de mudanza
- ¿Qué hago si el cliente pide descuento? Puedes negociar si es cliente frecuente, pero nunca bajes de tu mínimo. Si te presionan, explica lo que incluye la limpieza de mudanza y los riesgos.
- ¿Qué pasa si después sale trabajo extra? Acláralo en el presupuesto (estimate). Si encuentras daños, manchas difíciles o basura, avisa al cliente antes de seguir y acuerda el suplemento.
- ¿Necesito licencia para limpiar mudanzas? Depende del estado y el condado. En Nueva York, Miami y algunas ciudades de California, sí. Consulta siempre en la web oficial del estado o condado.
- ¿Hay que cobrar sales tax por este servicio? En la mayoría de los estados, la limpieza de mudanza paga sales tax. Consulta en el departamento de impuestos de tu estado para aplicarlo bien.
- ¿Me pueden multar si no declaro estos ingresos? Sí. El IRS exige reportar todo ingreso, incluso en efectivo. Las multas van desde $500 a varios miles si no declaras. Aquí puedes leer sobre las multas de impuestos trimestrales: multa por impuestos trimestrales: cuánto es y cómo evitarla.
Errores más comunes al calcular la tarifa de limpieza de mudanza
- No contar el tiempo real ni los materiales extra.
- Olvidar el seguro y las licencias si el edificio lo exige.
- No dejar por escrito qué incluye y qué no la limpieza.
- No cobrar por urgencia o por trabajos fuera de ruta.
- No apartar dinero para impuestos y terminar debiendo al IRS.
Por lo tanto, para evitar estos errores y cobrar lo justo, usa siempre un estimate detallado y pide por adelantado (deposit) si es posible. Si no sabes cómo cobrarle al cliente o qué te queda neto, mira esta guía: cómo cobrarle a tus clientes: qué te queda con cada forma de pago.
¿Dónde consultar tarifas y requisitos oficiales?
Las tarifas de limpieza no las fija el gobierno, pero sí puedes ver costos y requisitos de licencias, seguros y sales tax en las páginas oficiales. La SBA (Small Business Administration) tiene guías para negocios de limpieza, y el IRS explica todo lo que debes declarar. Consulta también la web de licencias de tu estado, como CSLB de California, Departamento de Florida o TDLR de Texas.
Fuentes
- SBA – Small Business Administration
- IRS – Internal Revenue Service
- CSLB – Contractors State License Board (California)
- Florida Department of Business & Professional Regulation
- Texas Department of Licensing and Regulation
Revisado el 6 de octubre de 2026. Esta guía es informativa y no sustituye al asesoramiento de un profesional. Los requisitos cambian según el estado y el condado: confirma siempre con el organismo que te corresponda.